Eigen restaurant. Eigen woning. Eigen toekomst.
Jouw eigen restaurant én wonen boven je zaak? Ontdek Restaurant ’tisboven – een instapklaar horecabedrijf met ruime bovenwoning in hartje Oostburg.
Wat als jij morgen jouw eigen restaurant zou kunnen beginnen?
Droom je van een eigen restaurant? Restaurant ’tisboven! biedt een unieke kans om een volledig ingericht en uitstekend beoordeeld horecabedrijf mét ruime bovenwoning over te nemen op een sfeervolle locatie in het hart van Oostburg..
Is dit jouw moment?
Restaurant 'tisboven! ter overname in hartje Oostburg
Je eigen restaurant en wonen boven de zaak? Dit is zo'n kans die maar zelden voorbij komt.
Een zeldzame combinatie van wonen en ondernemen
Soms komt er een mogelijkheid voorbij waarvan je later denkt: "Had ik die maar gegrepen."
Stel je voor: 's ochtends wakker worden boven je eigen restaurant. De trap aflopen en direct aan de slag in een horecazaak die klaar is voor gebruik.
Restaurant 'tisboven! biedt de zeldzame combinatie van wonen en ondernemen op een locatie. Een volledig operationeel restaurant met een gevestigde naam, trouwe gastenkring en een ruime bovenwoning met groot dakterras.
Geen langdurige verbouwing
De basis staat. Je hoeft niet vanaf nul te beginnen.
Geen kostbare inrichting
Inventaris ,sfeer en woonruimte zijn al aanwezig.
Direct starten
Vanaf dag één gasten ontvangen in een bestaande zaak.
Een restaurant met een verhaal
Restaurant 'tisboven! is al 15 jaar een begrip in Oostburg en omstreken. De zaak heeft een trouwe gastenkring opgebouwd en staat bekend om haar warme sfeer, persoonlijke gastvrijheid en uitstekende beoordelingen op grote reviewwebsites.
Gelegen op de eerste verdieping ontstaat direct een intieme en gezellige ambiance die gasten waarderen en waar zij graag voor terugkomen.
Wonen boven je eigen zaak
Voor veel horecaondernemers blijft het een droom: wonen en ondernemen op dezelfde locatie.
Bij deze overname hoort een ruime bovenwoning met groot terras, inbegrepen binnen de bestaande huurconstructie.
- Geen woon-werkverkeer
- Geen dubbele huisvestingslasten
- Altijd dichtbij je onderneming
- Maximale flexibiliteit
- Ruime bovenwoning met groot dakterras
Direct operationeel
Je neemt geen leeg pand over, maar een volledig operationeel restaurant. Je kunt letterlijk morgen de deuren openen.
Complete restaurantinventaris
Professionele keuken
Sfeervolle inrichting
Bestaande gastenkring
Goede online reputatie
Goodwill van een gevestigde onderneming
De keuken staat er niet alleen voor
Een restaurant met capaciteit voor circa 45 gasten draai je niet met één paar handen. Daarom is het een groot voordeel dat er reeds een ervaren en betrokken medewerker aan het bedrijf verbonden is.
Voor een nieuwe ondernemer betekent dit directe ondersteuning, continuiteit in de dagelijkse werkzaamheden en een vliegende start vanaf dag één.
Verborgen groeipotentie
Naast de bestaande exploitatie zijn er interessante uitbreidingsmogelijkheden aanwezig die door de huidige eigenaren nooit volledig zijn benut.
Extra zitplaatsen
Een terras van circa 100 m2 kan het aantal couverts sterk vergroten.
Meer zichtbaarheid
Een plek op het Raadhuisplein brengt het restaurant sterker in beeld.
Toeristisch seizoen
Extra capaciteit op piekmomenten biedt omzetkansen.
Lokale aanwezigheid
Een terras versterkt de positie in het centrum van Oostburg.
Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid om, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen, op het Raadhuisplein een terras van circa 100 m2 te exploiteren.
Op de begane grond is reeds een praktische drankuitgifte-pantry aanwezig, voorzien van professionele flessenkoeling en tapinstallatie. Hierdoor kunnen toekomstige terrasgasten efficient worden bediend zonder voortdurend tussen terras en restaurantverdieping te hoeven lopen.
Verruiming van openingstijden
Meer open momenten kunnen bestaande capaciteit beter benutten.
Lunchopening
Een lunchconcept kan extra publiek aantrekken in het centrum.
Maandag- en/of dinsdagopenstelling
Open zijn wanneer anderen gesloten zijn kan onderscheidend werken.
Private dining en bedrijfsdiners
Besloten gezelschappen kunnen zorgen voor voorspelbare reserveringen.
Thema-avonden, wijnavonden en workshops
Culinaire evenementen bieden kansen voor binding en marge.
Online marketing en reserveringsplatformen
Gerichte zichtbaarheid kan nieuwe gasten naar de zaak brengen.
Waarom zoeken wij een opvolger?
Na 15 jaar met veel passie, gastvrijheid en ondernemerschap te hebben geinvesteerd in Restaurant 'tisboven!, hebben de huidige eigenaren besloten uit te kijken naar een geschikte opvolger die het bedrijf wil voortzetten.
Deze beslissing wordt niet ingegeven door het restaurant zelf, maar door een combinatie van leeftijd en toenemende gezondheidsaspecten.
Een uitzonderlijke kans
Waar veel horecaovernames tegenwoordig een investering van vele tienduizenden of zelfs honderdduizenden euro's vragen, biedt Restaurant 'tisboven! een unieke kans om tegen een zeer aantrekkelijke instapprijs een bestaande onderneming over te nemen.
Je koopt niet alleen inventaris. Je koopt niet alleen een restaurant. Je koopt een voorsprong.
Een bestaande gastenkring, een woning, een volledig ingerichte onderneming en een toekomst vol mogelijkheden.
Een voorsprong vanaf dag één
Voor serieuze horecaondernemers die willen starten vanuit een bestaande basis in plaats van vanaf nul.
Waarom deze onderneming anders is:✔ bewezen concept
✔ uitstekende online reputatie
✔ trouwe vaste gasten uit Nederland én België
✔ direct omzet mogelijk
Vraagprijs
€ 30.000
Inclusief
Complete inventaris, goodwill, website, bedrijfsconcept en begeleiding bij de overdracht.
Een eerlijke kans voor de juiste ondernemer
Wij zijn op zoek naar een enthousiaste opvolger die het restaurant met dezelfde passie wil voortzetten. Voor een serieuze kandidaat die goed past bij het huidige of nieuw concept staan wij open voor een persoonlijk gesprek over een passende overnameconstructie.Huur en traject
Huur bedrijfsruimte inclusief ruime bovenwoning en garagebox:
€ 1.500 per maand exclusief btw (€ 1.815 inclusief 21% btw)De verhuurder hecht veel waarde aan een prettige en duurzame relatie met de toekomstige exploitant. Daarom maakt een persoonlijk kennismakingsgesprek met de verhuurder onderdeel uit van het overnametraject.
Interesse?
Serieuze kandidaten zijn van harte welkom voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en een bezichtiging op afspraak. Wij vertellen je graag persoonlijk meer over de mogelijkheden en begeleiden een nieuwe ondernemer desgewenst tijdens de overdracht.
Ed van Os +31 (0)117 455 226 info@hetisboven.nl tisboven.nlDiscretie gegarandeerd.